FACULTAD DE

ARQUITECTURA,
URBANISMO Y ARTES

SECTOR “EL MOLINO - I”

INTEGRANTES: ARROYO UCEDA, BRUNO
CURSO: DISEÑO ARQUITECTÓNICO VI FERNÁNDEZ CALLEGARI, BEATRIZ
MIRANDA MARIÑOS, CARLOS
CÁTEDRA: ARQ. KOBATA, SANDRA MORENO MAS, ANA PAULA
ARQ. ARTEAGA, CHRISTIAN MOSCOL HERRERA, STEPHANY
PANTA GRADOS, SOFÍA
SILVA VARELA, CHRISTIAN
 FACULTAD DE
ARQUITECTURA,
INDICE DE CONTENIDOS URBANISMO Y ARTES

I. ASPECTOS GENERALES
1.1. LOCALIZACIÓN DEL SECTOR
1.2. UBICACIÓN
1.3. ACCESIBILIDAD (MACRO – MICRO)
1.4 FLUJO VEHICULAR
1.5 CONTEXTO MEDIATO – INMEDIATO

II ASPECTOS URBANOS
. 2.1. ZONIFICACIÓN
2.2. EQUIPAMIENTOS
2.3. GRADO DE CONSOLIDACIÓN TALLE R D E D I S E Ñ O AR Q U ITE CT
2.4. ESPACIOS PÚBLICOS Ó N I C O VI
2.5. PROBLEMÁTICA URBANA

II ASPECTO AMBIENTAL
I. 3.1. RIESGO Y VULNERABILIDAD
3.2. ÁREAS VERDES
3.3. ECONÓMICO OFERTA – DEMANDA

IV PROPUESTAS
.
I ASPECTOS GENERALES
1.1 LOCALIZACION DEL SECTOR
Av. Ejército
SECTOR EL MOLINO - I

1.2 UBICACION AV
.A
Av. Santa M
ÉR El sector el Molino se localiza
IC entre las vías: Av. América
A
NO Norte, Av. Santa, Av. España y
RT
E Av. Miraflores.

En este sector, mediante la

ayuda de Google Maps y
Geollaqta se adentrará por las
CENTRO
HISTÓRI calles para recorrer y delimitar

E S
CO usos, tendencia y carencias.

OR
L
AF
IR
SECTOR
.M
NTA DATOS GENERALES DEL
ELEGIDO PARA AV . SA SECTOR
AV
ESTUDIO Área del sector 485 701 m2
Perímetro del
3 366 ml
sector
N° de manzanas 27
AV O ZRE-
.E Zonificación E1 E3 RDM I3
U CZ
SP
AÑ
A

Fuente: Google Maps TALLER DE DISEÑO

 I ASPECTOS GENERALES
1.3. ACCESIBILIDAD (MICRO - MACRO)
SECTOR EL MOLINO - I

VIAS TIPO ANCHO VÍA

Calle Mantaro LOCALES
Calle Inambari LOCALES
6m
Calle Huallaga LOCALES
Calle Caqueta LOCALES
Calle Amazonas LOCALES 9.6m
Calle Rimac LOCALES 10.6m
Av. Perú COLECTORA 15m
Av. España ARTERIAL 20m
Av. Ejercito COLECTORA 8m
Av. Santa COLECTORA 16.5m
Av. Miraflores COLECTORA 14.4m
Av. America Norte ARTERIAL 15m
Calle Aguayita LOCALES 8.7m
Calle C. Cox R. LOCALES 5m
Calle Borgoño LOCALES 8.7m
Calle Chicama LOCALES 6m
Calle M. Pinillos LOCALES
5m
Calle Daniel Hoyle LOCALES
Calle Cnl. Gomez LOCALES 8.7m

LEYENDA:
Delimitación del sector
Vías arteriales
Vías colectoras
Vías locales TALLER DE DISEÑO
I ASPECTOS GENERALES
FLUJO VEHICULAR
SECTOR EL MOLINO - I

Nodos de congestionamiento

VELOCIDAD
LÍMITE DE VELOCIDAD
VÍA CATALOGADA
VELOCIDAD RECORRIDO CALIFICACIÓN
METROPOLITANA COMO
(KPH) ACUTAL (KPH)
CONGESTIONADA

MUY
Av España 60 >36 KPH 9.19 CONGESTIO
NADA
Fuente: EVALUACIÓN DE ÁREA SATURADA DE LA RED VIAL METROPOLITANA DE TRUJILLO

TALLER DE DISEÑO
 I ASPECTOS GENERALES
2.3.2.
FLUJO FLUJO VEHICULAR
VEHICULAR
URBANIZACIÓN EL
MOLINO

TIEMPO MICROS COLECTIVOS COMBIS

AV. EJÉRCITO

5 MINUTOS 2 3 0

MICROS COLECTIVOS COMBIS

EMPRESA - • Virgen de la Puerta
• Colectivo - B -
RUTA • Buenos Aires - B

ASENTAMIENTOS HUMANOS
 I ASPECTOS GENERALES
1.5 CONTEXTO MEDIATO – INMEDIATO
SECTOR EL MOLINO - I

CASA DE LA CONTEXTO MEDIATO

Av. Ejército
JUVENTUD
Fuente: Google Maps
Av. Santa CONTEXTO
INMEDIATO

UPN

CEMENTERIO G.

MERCADO “LA
UNIÓN”.

DISTRITO: CENTRO HUACA DEL SOL Y

FLORENCIA DE HISTÓRICO DE LA LUNA
MORA TRUJILLO

Fuente: Google Maps PLAZUELA “EL

RECREO”.
HACIENDA EL
MOLINO

TALLER DE DISEÑO
I ASPECTOS URBANOS SECTOR EL MOLINO - I

I 2.1 ZONIFICACIÓN

EDUCACIÓN BÁSICA
ZONA DE RECREACIÓN
PÚBLICA
CASA DE LA JUVENTUD/CLUB
Colegio Modelo Son áreas que se
SOCIAL encuentran
CULTURAL ubicadas en zonas
Y DEPORTIVO
Colegio Víctor Andrés Belaúnde urbanas o de expansión urbana destinadas
Colegio Ricardo Palma fundamentalmente a la realización de
Instituto Superior Tecnológico San actividades recreativas activas y/o pasivas,
Luis ¿? tales como: Plazas, Parques, Campos
EDUCACIÓN SUPERIOR Fuente: PLANDET
Deportivos, Juegos Infantiles y similares.
UNIVERSITARIA PLANDET
Universidad Privada del Norte
CIBERTEC ¿? OTROS USOS
Iglesia y parroquia de la Santa Cruz
Comercio Zonal CZ
Actividad comercial
destinada a venta al por
menor y mayor, de bienes
de consumo – CENTRO DE
preferentemente no SALUD/POLICLÍNICO
perecibles-, bienes Centro de Salud “Unión”
intermedios y servicios de
mediana magnitud y
diversidad de artículos, que Fuente: PLANDET
atiende a los Sectores y
Distritos (hasta 150,000
habitantes).
Fuente: PLANDET Fuente: Plano de Zonificación

TALLER DE DISEÑO
 I ASPECTOS URBANOS SECTOR EL MOLINO - I

I 2.2. EQUIPAMIENTOS
12
CULTURA Y RELIGIÓN A pesar de que en el
EDUCACIÓN 15. Iglesia El buen Salvador
sector predomine la
1
1. Instituto Superior Tecnológico San 16. Salón del Reino de los Testigos de vivienda y a su vez el
Luis Jehová comercio, se puede
2. Colegio Privado San Antonio 2
3 17. Restauración encontrar
3. CIBERTEC 18. Iglesia Jehová Nissi equipamientos en su
4. Univeridad Privada del Norte 19. Iglesia de la Santa Cruz mayoría relacionados a
5. INT - CIBERTEC 19 SALUD la de educación.
6. Colegio Alexander Von Humbolt
7. Colegio Ricardo Palma 13 20. C.S. La Unión
5 4
8. Colegio Abelardo Gamarra 20
9. CEBA Andrés Bello
10. Colegio Modelo
11. Colegio Víctor Andrés Belaúnde 7
6
ASISTENCIA SOCIAL 18
12. Casa de la Juventud

DEPORTE Y OCIO 15 8
13. Piscina VÍctor Raúl - 17
MPT 16
14. Club social, cultural y 9
deportivo “Atlético Santa”
10
MERCADO LA UNIÓN

14
11

TALLER DE DISEÑO
 I ASPECTOS URBANOS SECTOR EL MOLINO - I

I 2.3. GRADO DE CONSOLIDACIÓN

En el sector se
Las viviendas del sector son,
encontraron vías en
en su mayoría, de ladrillo.
mal estado, ya sea con
Sin embargo, aún se pueden
agujeros, pistas
observar viviendas de adobe
desgastadas, o con
y quincha.
desniveles debido al
alto tránsito de los
vehículos pequeños y
de carga pesada.

El sector cuenta sí cuenta con equipamientos y servicios básicos.

Otro factor que influye en el mal estado de las vías, es la

acción que tuvo el deslizamiento de la quebrada San
Idelfonso.

TALLER DE DISEÑO
I ASPECTOS URBANOS SECTOR EL MOLINO - I

I 2.4 SERVICIOS BÁSICOS

RESIDUOS SÓLIDOS: Todo el sector cuenta con la
recolección de residuos sólidos, pero a pesar de eso, los
camiones de basura solo recogen una parte y aún queda una
SERVICIO ELÉCTRICO: EL DISTRITO DE cierta cantidad.
TRUJILLO CUENTA CON ESTE SERVICIO Los principales focos de basura son los siguientes:
BÁSICO. Y EL SECTOR CUENTA CON
ALUMBRADO PÚBLICO Y SUB - ESTACIONES
ELÉCTRICAS.

AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: AL

SER UN SECTOR YA CONSOLIDADO CUENTA
CON LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA Y
ALCANTARILLADO.

Fuente: Plano de Zonificación de la Municipalidad de Trujillo

TALLER DE DISEÑO
II ASPECTO URBANO
2.5 PROBLEMÁTICA URBANA
USO DE SUELO ACTUAL DE URBANIZACIÓN EL
SECTOR EL MOLINO - I

MOLINO
Crecimiento descontrolado de Sobredimensionamiento de
Viviendas Otros usos Manzanas
Salud
N° MANZANA LOTES Educación
Comercio/Vivienda
26 936 Comercio
Vivienda
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450

El gran aumento poblacional en este sector, ha generado un

mayor conteo de edificaciones de tipo residencial, para
albergar a los nuevos habitantes.
Trayendo consigo una desorganizada ocupación, sin
planeamiento para la ubicación de los diferentes
equipamientos y áreas urbanas necesarias en la ciudad.

Así mismo, la creación de super lotes y supermanzanas, sin

Área: 18863 m2
una distribución adecuada. Estos restan espacios libres y
N° Lotes: 86
aglomeran el sector.
Área: 20450 m2
N° Lotes: 65

TALLER DE DISEÑO
II ASPECTO AMBIENTAL SECTOR EL MOLINO - I

I 3.1. RIESGO Y VULNERABILIDAD

TODO EL SECTOR SE ENCUENTRA

EN ZONA SISMICA III,
CONFORMADA POR ARENA LIMOSA,
ARCILLOSA E INORGANICA DE BAJA
PLASTICIDAD.

PELIGRO LEYENDA:
NIVELES DE
PELIGROS
20% POTENCIALES.
MEDIO
80% MUY ALTO

La zona en la que se encuentra el sector de

estudio, se caracteriza por tener un suelo
ZONA AFECTADA ZONA NO AFECTADA medianamente peligroso según su capacidad
Fuente: Revista REBIOL
portante.
FUENTE: PLANDET (PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL) – 2012 – 2022.

TALLER DE DISEÑO
II ASPECTO AMBIENTAL SECTOR EL MOLINO - I

I 3.2. AREAS VERDES

Casa de la Juventud
NORMATIVA VIGENTE: NORMA GH. 020 / CAPITULO IV: APORTES
DE HABILITACIÓN URBANA

Parque Av. Santa

REALIDAD URBANA
El sector de estudio el Molino, debido a la espontánea ocupación a lo largo de los años, se ha
expandido a tal punto de no dejar espacio para los aportes urbanos obligatorios, que toda zona
este en proceso de habilitación urbana, caso que no se dio.
Cuenta con tan solo 12940.66 m2 (1.29 Ha) de aportes de recreación urbana. Presenta un
DÉFICIT DE ÁREAS VERDES

Área del sector: 66.87Ha

Tomando en cuenta el Articulo 30 y 34, la superficie del sector el Molino,
supera 3 veces el área por habilitar mencionada, en caso se hubiese tenido en
Plazuela Bolognesi cuenta su habilitación.
Entonces, el aporte para recreación pública debe ser mayor al 30% del total del
área del sector.
66.87Ha x 30% = 20.06 Ha
Fuente: Plano de Zonificación
El área de aporte de recreación pública que le correspondería al sector teniendo
en cuenta la normativa es de 20.06 Ha.

TALLER DE DISEÑO
II ESTADO ACTUAL SECTOR EL MOLINO - I
I

AV. SANT
A

ANTA
AV. S AV. SANT
A
M
DE
PIN
ILL
AV OS
MA AV. SANT
AM NT A
ÉRI AR
CA AV
O ESP
NO
RTE AÑ
A

AV. EL EJÉRCITO
AV. EL EJÉRCITO

AV. EL EJÉ
BR HU RCITO
OG ALL
OÑ AG
O A
AV
ESP
AÑ
A

AV. MIRAFLORES AV. MIRAFLORES

AV. MIRAFLORES
AF LORES
AV. MIR

FUENTE: PLANO DE ZONIFICACIÓN DE LA MPT

TALLER DE DISEÑO
FACULTAD DE SECTOR EL MOLINO - I
ARQUITECTURA,
URBANISMO Y ARTES

PROPUE
STAS
 I PROPUESTA PASEO SECTOR EL MOLINO - I
V 13.60m
PEATONAL

La propuesta del paseo peatonal tiene la finalidad de

generar un eje a lo largo nuestro sector, empezando desde
el extremo más cercano al centro histórico y culminando
en la Av. América Norte. Esto generaría una continuidad y
fluidez agradable para los usuarios.

CARACTERÍSTICAS BENEFICIOS
• Las zonas y calles peatonales son áreas de • Pocas emisiones
una ciudad o pueblo donde está fuertemente atmosféricas contaminantes.
restringido o prohibido la circulación de • Bajos niveles de
vehículos motorizados. accidentalidad.
• La conversión de una calle o un área sólo • Desestimulo del uso del
Distancia: 1.27 km
para el uso de peatones se lo llama vehículo privado.
peatonalización. • Mejores condiciones de
• Las zonas peatonales suelen estar en el medio urbano.
centro de la ciudad, en la zona más • Mayor actividad comercial.
comercial y en centros históricos.

TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE CASOS Corte del tránsito vehicular SECTOR EL MOLINO - I
V PASEO UBICACIÓN: Calle Bandera
SUPERFICIE: 3.300 m2
BANDERA METROS LINEALES: 400 ml

Calle Bandera/Paseo Bandera

El proyecto cuenta con:

• Mobiliario urbano.
• Sillas de playa.
• Vegetación. Bicicletas que generan
electricidad para cargar celulares.
Fuente: ArchDaily.pe
TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE TRATAMIENTO PARA EL SECTOR EL MOLINO - I
V CASOS
ESPACIO PÚBLICO EL
UBICACIÓN: RÍMAC
Rímac – Eje Paseo de Aguas –
Alameda de los Descalzos – Alameda de los
Bobos

La intervención busca revitalizar los ejes de Alamedas restaurando las zonas monumentales y repotenciando el
uso activo a escala barrial y urbana. En donde la recuperación del espacio público será el punto de partida para
un proceso de rehabilitación urbana de este sector del Rímac.

La propuesta a través de una grilla de 5 x 5 metros, estructura y organiza el recorrido del paseo de aguas y las
alamedas. Además esta grilla hace posible introducir pequeños sub-espacios (plataformas con programa) de
diferentes usos a escala peatonal.
Fuente: ArchDaily.pe

TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE TRATAMIENTO PARA EL SECTOR EL MOLINO - I
V CASOS
ESPACIO PÚBLICO EL
RÍMACUna estrategia
es unificar la
superficie del
suelo con una
gran alfombra
urbana.

La alfombra viene a ser la combinación de piezas coloridas que a

determinada escala asemejen a un campo de flores de Amancaes.

Fuente: ArchDaily.pe

TALLER DE DISEÑO
 I SECTOR EL MOLINO - I
V
PROPUESTA CENTRO CULTURAL Y
COMERCIAL
JUSTIFICACIÓN
• Plantear intervención urbana con el fin de hacer un
mejoramiento integral del sector.
• Recuperar el espacio público del sector, generando una
mayor identidad con el sector.
• Convertir el sector en un potencial punto comercial y
cultural de la ciudad.
• Mejorar la imagen urbana del sector a través de plazas
públicas y áreas verdes.
• Satisfacer las necesidades de los habitantes.
FUENTE: ARCHIDAILY.PE FUENTE: ARCHIDAILY.PE
• Ofrecer nuevas oportunidades económicas y culturales.
CARACTERÍSTICAS BENEFICIOS
Áreas de esparcimiento recreativo mediante La población del sector podrá usar el
plazas. equipamiento y los espacios públicos.
Responde a las necesidades que surgirán a la
Equipamiento con riqueza espacial. futura densificación del área.
Uso de cubiertas ajardinadas. Incrementa el área verde en el sector.
Lugar de encuentro y polo de la nueva vida
Concentra actividades culturales y comerciales. comercial y nocturna del sector.
Múltiples y claros accesos al centro cultural y Integración de lo público y privado. Mayor flujo
comercial. peatonal en el sector.

TALLER DE DISEÑO
 I ANÁLISIS DE CASOS SECTOR EL MOLINO - I
V Centro cultural, comercial Y residencial Paseo De
Güemes
Concurso Nacional De Anteproyectos “Centro Cultural, Comercial Y Residencial Paseo De
Concurso Güemes”

Arquitect
BLOS Arquitectos
os
Ubicació
Cárcel de Encausados, Barrio Güemes , Córdoba, Argentina
n
Año
2013
Proyecto
Superfici
24.000 m²
e Total

“Queremos que este lugar tenga la característica de un gran paseo

público para ser apropiado por los jóvenes” FUENTE:ARCHIDAILY

TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE CASOS SECTOR EL MOLINO - I

V CENTRO CULTURAL Y
COMERCIAL

OBJETIVOS
• Mejorar el espacio público de la manzana.
• Desaparecer concepto de barrera virtual entre lo público y lo privado. Textura de
piso igual a la de la peatonal.
• Integrar en sentido transversal y longitudinal una gran plaza.
• Mejorar las condiciones de accesibilidad y aumentar la oferta de espacio público.

Por medio de equipamientos culturales apoyados en fuentes de abastecimiento

comercial, se busca generar mayor afluencia del público que pernocta en el barrio.
TALLER DE DISEÑO
I PROPUESTAS CENTRO DE SECTOR EL MOLINO - I
V DESARROLLO
CASA DE LA
JUVENTUD

ÁREA: 7224
m2

BENEFICIOS CARACTERÍSTI OBJETIVOS JUSTIFICACIÓN

o INTEGRACIÓN o
CAS o SE PRESENTA COMO UN NUEVO FOCO
PRESENCIA DE o MODERNIZAR LA CASA
DE CONVERGENCIA E INTERACCIÓN
SOCIAL DEL AREAS DE LA JOVENTUD SOCIAL, ENFOCADO EN INCREMENTAR
SECTOR. RECREATIVAS. o BRINDAR MAYORES EL DESARROLLO HUMANO
o FLEXIVILIDAD BENEFICIOS A LA SOCIAL CONTRIBUYA A UN MEJOR
ASESORAMIENTO Y ORIENTACIÓN A
DE USO DE LAS o DESARROLLO DEL JÓVENES, FAMILIAS, COMUNIDADES Y
INSTALACIONE SECTOR ORGANIZACIONES, QUE FOMENTE Y
FUENTE: PROPIA
S. o ATRACTOR SOCIAL AYUDE A LA RECREACIÓN Y
APRENDIZAJE.
TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE CASOS SECTOR EL MOLINO - I
V Centro de Desarrollo Humano de Tirrases

Arquitectos: Luis Diego
Barahona
Ubicación: Costa Rica
Premios: Premio Diseño
Urbano Construido en la
Bienal Internacional de
Arquitectura Costa Rica
2018
Área: 2558.0 m2
Año Proyecto: 2018 A A A A
SEGUNDA PLANTA
PRIMERA PLANTA ’ ’

LEYENDA
Ingreso

LEYENDA
Ingreso
Talleres Talleres
Aulas Aulas
Ludoteca Comedor
Patios interiores Baños
Baños Escalera
Escalera
Fuente: http://arquitectura.estudioquagliata.com/ FUENTE:ARCHIDAILY

TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE CASOS SECTOR EL MOLINO - I
V Centro de Desarrollo Humano de Tirrases
Ingreso
Aulas

LEYENDA
Talleres

Comedor

Escalera

Baños

Ludoteca

Patios interiores

A A’

TERCERA PLANTA CORTE A- A’

Fuente: http://arquitectura.estudioquagliata.com/ FUENTE:ARCHIDAILY

TALLER DE DISEÑO
 URBANIZACIÓN EL
Backus MOLINO

Leyenda
Av. Ejército
Jr. Pizarro
Av. America Norte
Av. España
Plaza de Armas

Plazuela Bolognesi

ASENTAMIENTOS HUMANOS