Miranda Apartamentos Bogotá, Colombia
Juan Diego Pinzón Sarmiento Arquitecto de la Universidad de los Andes, Bogotá, con especialización en Manejo Integrado de Medio Ambiente. Actualmente es gerente de la constructora Territorio.
Gloria Serna Meza Arquitecta de la Pontificia Universidad Javeriana. Actualmente trabaja como docente en la Universidad de los Andes, arquitecta diseñadora en la constructora Territorio y arquitecta independiente. gloriaserna2@yahoo.es
Texto: Maarten Goossens
Un proyecto atípico El suroccidente de Bogotá, una de las zonas más pobres de la ciudad, es una especie de jungla urbana que en su imagen y materialidad está compuesta por cables de electricidad, arena, concreto, todo tipo de tráfico, y mucho ladrillo. En este extenso sector, mayoritariamente de origen informal, se encuentra la Ciudadela El Recreo, un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) de gran escala, iniciativa de la administración local para combatir el desarrollo urbano informal y brindar una mejor calidad de vida a los habitantes. A pesar del notable contraste en términos de espacio público y equipamientos entre El Recreo y su entorno informal, las viviendas VIS construidas ahí –y en otras urbanizaciones colombianas, como bien lo señalan otros artículos en esta publicación– presentan graves problemas, principalmente relacionados con su reducida superficie (36 m2 en muchos casos), la distribución de los espacios, su inadecuada ventilación y su limitada iluminación natural. En este contexto, los arquitectos de Miranda Apartamentos se propusieron realizar un conjunto residencial con apartamentos iluminados y ventilados por dos frentes, que además fuera flexible en cuanto a la adaptación de las viviendas a las necesidades de los habitantes. El resultado es un proyecto atípico que se destaca dentro de la urbanización, no sólo por su distribución, sino también por el empleo de materiales no convencionales para la VIS colombiana.
MIRANDA APARTMENTS Construcción: Territorio SACI, Ríos Duarte y Cía. Ltda. Estudio estructural: Joaquín Fidalgo Alejandro Fernández Diseño: 2008 Construcción: 2009
La Ciudadela El Recreo, gestionada por la entidad pública Metrovivienda, se construyó con un esquema donde la administración local estuvo a cargo de la construcción de la infraestructura, el espacio público y las redes de servicios, mientras que los lotes para la construcción de los proyectos residenciales fueron entregados a empresas constructoras mediante convocatorias abiertas.
Área del lote: 4305 m2 Área construida: 9050 m2 Fotografías: Juan Antonio Monsalve Planimetría: Territorio S.A. Figura página opuesta: Uno de los patios del conjunto, abierto hacia el barrio y en uso como parqueadero.
En este caso, circunstancias como las dimensiones relativamente reducidas del lote y el interés de Metrovivienda por incluir en el proyecto a empresas pequeñas y nuevas, permitieron que la constructora Territorio pudiera ganar la convocatoria y hacer el proyecto; en este sentido, el hecho de que Juan Diego Pinzón, socio de la empresa, participara en el diseño, es una situación poco común dentro del panorama de proyectos de VIS en Colombia.
[ 118 ] dearq 06. Julio de 2010. ISSN 2011-3188. Bogotá, pp. 118-125. http://dearq.uniandes.edu.co