Nabízím k prodeji samostatný RD s pozemkem o celkové výměře 615 m2 ve výborné lokalitě v obci Cerhenice, okr. Kolín.

Dům je celkově ve špatném stavu, vhodný k celkové velmi rozsáhlé rekonstrukci či demolici. Obytná plocha přízemí je 68m2, dispozičně 2+1(ložnice, obývací pokoj, kuchyň), vstupní chodba, spíž, koupelna se sprchovým koutem a splachovacím WC. Dům má dále neobydlený půdní prostor pod sedlovou střechou. Na zahradě se nachází kopaná studna a částečně podsklepený zděný přístavek (původně kolna na zahradní nářadí,dílna), též ve špatném stavebně technickém stavu. Vytápění domu je zajištěno z osazených kamen na tuhá paliva. V objektu je zavedena elektroinstalace (230 V), kanalizace, provedena instalace plynu a zavedena vodovodní přípojka ze studny (přípojka obecního vodovodu vede k domu).

Nemovitost ani pozemek nejsou zatíženy žádným dluhem, zástavou ani jiným břemenem.

Objekt se nachází investičně ve velmi lukrativní oblasti se snadnou a rychlou dostupností do Prahy (autem po D11 20 minut či přímým vlakovým spojením z Cerhenic za 57minut), Kolína (11km) a Poděbrad (9km).

V obci je veškerá občanská vybavenost. Nachází se zde mateřská školka, základní devítiletá škola, základní umělecká škola, enviromentální centrum s dětskou hernou, zookoutkem a knihovnou, praktický lékař pro děti i dospělé, dům s pečovatelskou službou, pošta, dětská hřiště, naučná stezka, zrekonstruovaný fotbalový stadion, víceúčelové hřiště, samoobsluhy, restaurace. Spolu s nádhernou okolní přírodou obec vytváří velmi hezké podmínky pro rodinné bydlení i rekreaci.