Niel-bij-As: Investeerdersmogelijkheid - Karaktervolle Villa
- W-02OGTE
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 8
- 6
- 2
- 355 m²
- 2.703 m²
- 2.703 m²
- 50 m²
- 2
- 3
- Uitstekend
-
- Elektrische verwarming
-
- Tegels
- Houten vloer
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Centrale airconditioning
- Sauna
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- Inbouwkeuken
Verken een opwindende investeringskans met deze karaktervolle villa, prachtig gelegen op een weelderig perceel van 2700m². Deze eigendom biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een aantrekkelijke mogelijkheid voor rendement als hoogwaardige opbrengsteigendom.
Deze villa, doordrenkt met authenticiteit en hoogwaardige afwerking, bevindt zich strategisch nabij het stadscentrum en biedt tegelijkertijd een oase van rust en sereniteit. Deze positie verhoogt de aantrekkingskracht voor potentiële huurders.
Bij het betreden van de villa, wordt u begroet door een gracieuze inkomhal die naadloos overgaat in een weelderige open leefruimte. Deze ruimte omvat zowel een uitnodigende eetzone als een comfortabel zitgedeelte, naast een moderne leefkeuken. Een gang leidt naar drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een gastentoilet - een indeling die perfect inspeelt op de behoeften van huurders die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Een moderne open trap brengt u naar een uitgestrekte overloop op de bovenste verdieping, waar nog eens drie royale slaapkamers wachten. Een van deze slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en een privétoilet. Deze slimme indeling maakt de villa uitermate geschikt voor diverse huurders of zelfs een groter huishouden.
Met een grondige renovatie in 2016, die kwaliteitsmaterialen gebruikte, is deze woning klaar om een rendabele investering te worden. Het is niet alleen een woning, maar een kans om te investeren in een eigendom dat mooie financiële voordelen biedt.
Bijkomende informatie:
Elektriciteit is conform.
EPC Label E - Renovatieplicht van toepassing
Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning.
Watertoets: P-score: A, G-score: A
Limburg Province: Ligging en omgeving van dit pand
Deze villa biedt een ideale combinatie van centrale ligging en rustige sereniteit aan de Melkerijstraat 19. Strategisch gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Niel-bij-As, verwelkomt deze woning u met gemak en toegankelijkheid. Tegelijkertijd geniet u van de rust en stilte die deze locatie te bieden heeft.
De villa bevindt zich op een steenworp afstand van het levendige centrum van Niel-bij-As, waar u kunt genieten van het lokale leven en de voorzieningen. De nabijheid van scholen, detailwinkels en openbaar vervoer zorgt voor het gemak van alledag, terwijl u toch kunt genieten van een privé en rustige woonomgeving.
Een bijzonder kenmerk van deze locatie is de moeiteloze toegang tot de E313, waardoor u vlot kunt reizen naar andere bestemmingen. Deze verbinding is ideaal voor zowel de dagelijkse routine als voor uitstapjes in de omgeving.
Kortom, deze villa biedt het beste van beide werelden - de levendigheid van het stadscentrum en de rust van een afgelegen oase. Aarzel niet om de mogelijkheden van deze gunstige locatie te verkennen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Watertoets: P-score: A, G-score: A
- Massive Properties EuV Belgium BV · VAT BE 0702.939.006
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Sandro Scano
- Lommelsebaan 1
- 3940 Hechtel-Eksel
- Telefoon: +32 11 664 660
- www.engelvoelkers.com/nl-be/noord-limburg/
Informatie over energie
- 492 kWh/(m²*a)
-
- Elektrische verwarming
- E
- 20220329-0002566518-RES-1
- geen
- geen
- ja
- Agrarisch gebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
