Azora ha adquirido el centro Planetocio de Collado Villalba (Madrid), hasta ahora en manos de AEW, lo que se convierte en la primera operación que realiza con su nuevo fondo multiestrategia en el segmento de ocio, ante las "buenas perspectivas" que considera que tiene este sector tras el fin de la pandemia.
El centro posee una superficie alquilable de 21.000 m2 con una tasa de ocupación del 95%. El 80% de su oferta está orientada al entretenimiento con la presencia de empresas como Yelmo Cines, Media Markt y diversas cadenas de restauración, como McDonald's y Ginos.
Actualmente, el centro mantiene un crecimiento tanto en la afluencia de visitantes, un 5,8% superior a la del año pasado, como en las ventas, un 9% mayores.
Azora ya ha diseñado un plan de inversión en mejoras para renovar las instalaciones, con el fin de convertirlo "en la mejor alternativa de ocio familiar de su zona de influencia".
"Estamos convencidos de que, en el entorno de mercado actual, la estrategia adecuada es la diversificación y la inversión selectiva en cualquier tipo de activo que represente una oportunidad para crear valor por medio del reposicionamiento, algo en lo que en Azora somos expertos", ha señalado su socia fundadora, Concha Osácar.
Azora lanzó hace unos meses un vehículo multiestrategia europeo con un valor de 270 millones de euros y una capacidad inversora de 500 millones de euros.
El fondo ha completado ya el 75% de su inversión y entre su cartera de activos se encuentra el Hotel Chamartín, un suelo en desarrollo en Valgrande (Alcobendas), el complejo de oficinas en Monforte de Lemos 28 y un data center en Madrid.
Este vehículo multiestrategia nació con el objetivo de invertir en el sector inmobiliario del sur de Europa y aprovechar las distintas oportunidades que se están generando, tanto en segmentos tradicionales como en el desarrollo de suelo y reposicionamiento de oficinas y otros activos emergentes como el desarrollo residencial para alquiler y los centros de datos.
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