Valdecarros, uno de los mayores desarrollos urbanísticos de Europa, avanza con paso firme. Las obras de urbanización de este nuevo barrio de Madrid, ubicado al sureste de la capital, cogen velocidad.
En los trabajos de urbanización de esta primera etapa ya se aprecian las siluetas de las primeras calles, así como las cuadrículas que sustentarán las manzanas que albergarán las primeras 2.580 viviendas.
Además de la primera fase, próximamente comenzarán las obras de urbanización de las etapas segunda y tercera de las ocho en que se desarrollará el nuevo barrio. Entre las tres fases, Valdecarros pondrá en el mercado suelo para 13.580 viviendas asequibles, de las que más de un tercio serán de titularidad pública. Y empezarán a construirse en 2025.
En total, el proyecto abarca un total de 51.000 viviendas que se desarrollarán durante esta década y la próxima, lo que representa aproximadamente un tercio de los inmuebles que se levantarán en dicho periodo en la capital. De esta nueva oferta, al menos el 55% tendrá algún tipo de protección.
Valdecarros se levantará sobre una superficie de más de 19 millones de m2, de los que al menos el 37% estará dedicado a zonas verdes. El barrio albergará un mínimo de 110.000 árboles, a los que deben añadirse los situados en los parques urbanos, gracias a los cuales cualquier vivienda del distrito distará menos de doscientos metros de una zona verde.
El pasado mayo, el proyecto adjudicó con éxito la primera ronda de subastas de suelos del desarrollo, en la que grandes promotoras nacionales como Habitat o Aedas Homes se hicieron con las tres parcelas de uso residencial subastadas en la primera etapa de este nuevo ámbito madrileño, y donde levantarán cerca de 200 viviendas libres.
Estas subastas tienen por objeto sufragar los gastos de urbanización del ámbito. Y está previsto que en lo que queda de año se comercialicen nuevas parcelas residencias de la segunda fase del desarrollo en estos mismos términos.
Valdecarros es uno de los desarrollos del sureste de Madrid que conforman la mayor bolsa de suelo para vivienda asequible de la ciudad. Está cerca de autovías como M-45 o la M-50, lo que favorecerá la movilidad, y contará con cerca de 130 km de carriles bici, así como un servicio de autobuses.
Luz verde definitiva a Valdecarros: un nuevo barrio en Madrid con más de 50.000 viviendas
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente el último trámite administrarivo para poner en marcha el desarrollo de Valdecarros, un nuevo barrio situado al sureste de la capital donde se levantarán más de 50.000 viviendas asequibles a lo largo de los próximos 18 años, una tercera parte del total previsto en la ciudad. La inversión total prevista para el sector asciende a 7.500 millones de euros, y generará 450.000 empleos entre directos e indirectos.
Habitat y Aedas Homes compran tres suelos en Valdecarros (Madrid) por 18 millones de euros
Valdecarros ha subastado tres parcelas para levantar viviendas en este ámbito. Habitat se ha adjudicado uno de los suelos, con una edificabilidad de 4.441 m2, y Aedas Homes las dos restantes, con una edificabilidad de 5.669 y 7.372 m2, respectivamente. El importe final de las tres adquisiciones ha sido superior a 18 millones de euros, con una repercusión del suelo de unos 1.050 euros por m2.
Valdecarros (Madrid) saca a subasta tres parcelas residenciales por 17,4 millones
Las tres parcelas cuentan con una superficie total de 4.795 m2 y una edificabilidad total de 17.483 m2. El precio de partida asciende a un total de 17,4 millones de euros. La Junta de Compensación de Valdecarros mantendrá abierto hasta el próximo 9 de mayo el plazo de inscripción de licitadores interesados en participar en las subasta. En sus tres primeras etapas, Valdecarros pondrá en el mercado 13.580 viviendas asequibles, de las que más de un tercio serán de titularidad pública.
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