Baugrundstück im Neubaugebiet in Hauptstuhl

Grundstück im Neubaugebiet „Am Kirchhof “ von privat zu verkaufen. Das Neubaugebiet befindet sich derzeit in Erschließung.

Kaufpreis (ohne Erschließung): 57.845 Euro (503 m²)

Das Grundstück wird unerschlossen angeboten und verkauft.
Grundstücksgröße: 503 m², /mittlerer Bereich des Baugebiets (865/8). Vor Fälligkeit des Erschließungsbeitrags (198,70 m²) fallen die Notargebühren und die Grunderwerbsteuer nur auf den Kaufpreis des Grundstücks an. Dadurch ergeben sich für Sie mehrere Tausend Euro Ersparnis.
Zum Grundstückspreis kommen noch die Erschließungskosten, die nach Abschluss der Erschließung, ca. Ende Juni/Anfang Juli 2024 an den Erschließungsträger (WVE) zu zahlen sind. Die Erschließungskosten betragen 198,70 €/m².

Bei Grundstückskauf von privat besteht keine Bebauungsverpflichtung, deshalb auch als Wertanlage geeignet.

Das Grundstück befindet sich in 66851 Hauptstuhl (ca. 1200 Einwohner) in einem am Waldrand neu angelegtem Neubaugebiet, Ortsausgang Richtung Landstuhl (Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung). Landstuhl ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Autobahn (A6 und A 62) Anschluss in unmittelbarer Nähe.

Hauptstuhl verfügt über einen S-Bahnanschluss, Kindergarten und Grundschule und eine Bäckerei.

Einen Bebauungsplan finden Sie auf der Internetseite der Verbandsgemeinde Landstuhl:

https://www.landstuhl.de/de/die-verbandsgemeinde/bebauungsplaene/hauptstuhl/