Située au calme près de Nieul-le-Dolent cette belle maison de caractère en pierre de 4 chambres a le confort du chauffage au sol et du double vitrage.
Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, pour faire des chambres d’hôtes ou un cadre tranquille pour travailler à domicile.
La vaste pièce principale avec ses poutres apparentes et son plafond haut où rentre la lumière naturelle, comprend séjour, salon avec insert, ainsi qu'une grande cuisine avec une buanderie à côté.
Le jardin avec ses arbres matures, ses arbustes et un éventail coloré de plantes à fleurs, offre un environnement relaxant
Il y a un espace couvert avec un four à pain pour les repas en plein air. Un atelier attenant dispose d'un grand espace de stockage.
Les commerces locaux sont accessibles à pied ou à 2 minutes en voiture. La ville historique de La Roche-sur-Yon avec le TGV, la gare routière est à seulement 10 minutes en voiture.
L'entrée se fait par une véranda récente dans un espace de vie impressionnant de 110 m² avec accès aux WC et à la buanderie. Un couloir mène à la partie nuit ; un grand placard de rangement, un WC et trois chambres doubles, chacune avec salle de douche, 11m², 14m², et 16m².
La spacieuse quatrième chambre avec douche, WC et baignoire, 29m², se trouve au premier étage et est accessible par un grand palier avec 2 dressings. Un espace idéal, 28m², pour un bureau, une salle de sport ou un salon et donnant, par une ouverture ornée, sur les belles caractéristiques de l'espace de vie.
La maison et le jardin occupent 7041m²
Les grandes serres mesurent 104 m²
Trois prés attenants d'une superficie totale de 3,71 hectares
Dépendances; cabane d'âne, volière et préau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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