fazenda Joaima minas gerais

fazenda Joaima minas gerais

Fazenda município de Joaíma, 580 hectares em registro, mas tem na verdade 597 hectares já georreferenciados. 77 % aproveitável em termos de topografia, tendo em torno de 57% totalmente plano. 40 % formada em braquiária. Tem relevo tipo chapada, com terras de qualidade, tipo cultura e ótima para Café do Cerrado, banana e pecuária. O pasto cresce nas terras rapidamente, e mesmo na seca o pasto natural e plantado permanece em grande parte. Propriedade localizada na região de Jequitinhonha, e outras cidades como Itaobim e Almenara. Fica 20 km de Joaíma, estrada de terra, ou 27 km do asfalto da estrada para Monte Formoso. De Belo Horizonte fica 670 km somente por asfalto, sentido Governador Valadares, Teófilo Otoni, Itaobim. . . Previsão de energia elétrica até final de dezembro/2017. Tem casa rustica e depósito. Dois riachos, dois açudes e sete nascentes perenes de água cristalina (mesmo na seca brava), essas nascentes nunca secam durante o ano inteiro, excelente de aguada, sendo considerada melhor da região neste requisito. Registrada desde 2008, já averbado 20% da área total como reserva legal ambiental, e já efetivado o geo- referenciamento atualizado e planta de curva de níveis. A parte de Incra e ITR também está tudo pronto e quitado. O geo-referenciamento está pronto também, só falta dar entrada no cartório de registro para averbação. Neste registro consta 580, 80 hectares, mas depois da averbação do geo-referenciamento irá constar 593, 70 hectares, que corresponde a área real da fazenda, efetuada por engenheiro agrimensor. Tem planta tb, constando todos os limites e confrontantes, sendo que neste aspecto não tem nenhum problema, tudo. está batendo e conferindo, pois caso contrário o geo não teria como ficar pronto, pois todos os vizinhos confrontantes. assinam a planta concordando com as medições e limites.